在台中買屋,你的快樂比地段更重要

台中買屋

如果你有計畫未來要買房,你有想好若要在台中買屋,要買什麼樣的房子嗎?是要找近火車站?高產值的黃金地段?下一個計畫區?但是,每每房仲一再介紹一般所謂的「好房子」,可能都無法讓你有感受到對房屋心動,甚至對買屋的念頭都起了懷疑嗎?其實這是因為,別人覺得的好房子,在你眼中他不一定是好房子阿!為什麼市場總是想用一把「尺」,去衡量每個人的購屋決策,甚至都很敷淺地用「這間房子能否賺錢」的結果去衡量好壞與對錯。其實,對想在台中買屋的人來說,你要買什麼樣的理想屋,是只有你自己才知道的。

這些市場常見的「市場法則」,不應該完全左右購屋人的決策;甚至我認為,購屋人應先建立「買到一間未必賺錢但適合居住的好房子,勝過買一間只能賺錢但不適合居住的爛房子」的自覺。如此一來,市場法則就會跟著改變,我們才擁有更好的居住品質。所以,購屋人要先從自己出發,發掘自己的「心中之尺」,暫時放下「市場之尺」,才不會被市場牽著鼻子走。「心中之尺」是架構在希望家人一起度過美好生活的前提下,事先了解家人過去的生長背景、居住環境、個人偏好、家庭組成及居住經驗等,再從中找到最大公約數。

而你心中的理想房屋,可以從以下幾點去尋找,包括住宅面積、格局型態、採光、方位、社區公共設施、鄰里環境及景觀;軟性元素包括鄰居素質、住宅管理、維護等,家人應共同討論這些選項的優先順序,哪些是絕對不能妥協,哪些選項是可有可無,有彈性調整的空間。這些優先順序確認後,就能找出買屋時的最基本條件。而對對年輕人購屋這件事,在婚姻、工作、求學等不確定因素都確定後,再做購屋決策,其實並不算太遲。當然,就算年輕人想購屋,也應該先建立好自己的「心中之尺」,才不會容易被牽著鼻子走,選擇自己理想的房屋,才是最重要的。

最主要還是你在台中買屋時,你要先好好的瞭解你自己是為了什麼而買屋,是投資?還是消費?以我自己為例,房子的本質是居住,要住得安心與舒服最重要,賺不賺錢則是其次。當然,也有商業人是透過買屋來賺錢,已投資來賺錢買屋的目的,又會在購屋上有不一樣的選擇。自住型購屋人在做購屋決策前,究竟是要「享受當下」,現在就住得很舒服,還是你要「期待未來」,但當下卻要忍耐生活不便。

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資料來源:商周

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