退休想在台中買屋置產?你應該這樣做!

台中買屋

現在高齡化的社會來臨,不少老年人都會規劃自己的退休生涯,也有不少人規劃想在台中買屋置產,有了房屋後就也可以收租金,來賺取自己的氧房費用,這也是為什麼很多人會說「以房養老」一詞。那如果未來規劃想在台中地區買屋準備退休,又該怎麼做打算才行呢?提到「退休財務規劃」,最近國人規劃退休金最在意的項目,做出的調查結果顯示,有41.6%的民眾最注重退休金的「獲利穩定性」,其次是退休金的「配息率高低」,比例達到33.1%,至於「投資標的熟悉度」則是以9.3%的比例,拿下民眾第3個最在意退休金規劃的項目。

從上述結果可以看出,民眾對於退休金的規劃最在意的不是要「賺大錢」,而是希望能有「穩定」的資產増值利益。然而,攤開現在國人最常運用的退休金籌備工具,不外乎就是股票、基金、房地產、定期存款等四大項目,但是「股票」的價格常常因為風吹草動的消息就大漲大跌,所以不符合「穩定」的標準,很多民眾因此不敢投資股票。至於被稱為「火車頭工業」的房地產,從過去幾十年長期而且穩定的全球經濟成長趨勢來看,國內、外的房地產價格即使短期出現下跌,長期之後還是會再往上漲,所以相當符合退休金規劃需要「穩定增值」的目標。

而且,不少人認為國內的房地產市場景氣還沒有復甦的跡象,甚至預測房市的谷底還要走很長的「U」型底部,沒想到最近公開標售的重劃區土地,就創下了100%標售出去的佳績,可見無論房地產的市況如何,好地段、有潛力的土地或房子還是容易贏得大家的青睞。相對的,民眾在買房子之前,也得多學學建商判斷這些地段、發展潛力的獨到眼光。

如果能夠趁早在房價處於低檔修正時期,買下地段還不錯、容易出租的房子,等到幾十年後自己來到退休的人生階段時,這棟可以收租的房子說不定總價已經增值好幾成(甚至數倍),而且還能提供很高的租金收益率,一次滿足民眾對退休金規劃的「穩定增值」、「高收益率」兩大目標。有心動的民眾,就趕快行動較佳!而且,「住」是人人所必須,房子更是一個家庭安身立命共創幸福的所在。擁有自己的房子,是很多人的夢想,也是理財規劃上最重要的投資,更是一生中最昂貴的花費,但除了專業的不動產投資人員,一般人不會有「購屋」的經驗。

大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267號3F之2
電話 : 02-2377-6030

參考資料:房地王新聞

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