不想當屋奴?想在台中買房子不可不知的買房建議!

台中買房子

沒有人會想要因為自己買了房,就成為屋奴。不少想在台中買房子的朋友,即使想買房,卻也相當擔心會因為償還房貸就成為了屋奴。現在人買房的首要關鍵,除了住得舒適更要買得輕鬆,不當「租頭」更不能成了「屋奴」;但更重要的是:做為人生資產一部分的房屋,更必須買得到保值,才能成為全家一生最安穩的避風港。不知如何挑起?這幾個挑房一定要懂的技巧,可以幫你的家庭挑到好房子!

不少人買房都忽略了台中地區社區,不懂好社區對於房屋保值重要性!房子的價值,不能只靠社區維護,更該從規劃初期就打好基礎!低於其他建案,超低建蔽率規劃公共休閒設施,從規劃初就用心的社區,才能真正捍衛房產價值。想換取更舒適的居住空間,不一定就要犧牲大把時間!買房跟著重大建設走,就能輕鬆晉升有產階級,又不讓上班成為麻煩事。當然,每個人買房的需求和目的都不同,像首購族如果想在台中買房子,就是買房來自住用,所以只會選擇在自己可以負擔且具合理價格的房屋。然而,面對現在已經修正了將近5年的房價,不只是「鍵盤魔人」的網友們會繼續批評房價太高,大部分的民眾也是認為房價「永遠跌不夠」,覺得房價不合理,可能要再繼續等下去。但這也都是沒有居住或購屋需求者的看法,而且再等下去的話,看對眼的房子也有被別人買走或是漲價的可能,所以對於有居住需求的首購族,或許可以把握這種「危機入市」的時刻,利用大幅度的殺價,把「不合理」的房價砍成「合理」的價格。

 不過首購族要特別注意的是,畢竟在台中買房子也不是買一件衣服那麼廉價、那麼簡單,亂接房市裡掉下來的刀子還是會嚴重受傷的,所以要接、要買之前,除了妥善規劃自己的財務能力、找到的是很「看對眼」的房子之外,還必須是周邊的房市餘屋量比較少、生活機能不差、社區戶數及住戶水準屬於「小而美」等級的房子才行,因為這種類型的房價抗跌性、上漲潛力都比較強,不會讓你接得傷痕累累! 尤其是首購族如果看中一間位在蛋黃區、或是地段條件極好的房子時,賣方屋主或建商「不讓利」或是「小小讓利」的姿態一定很強烈,但是當全球金融市場動盪、房市買氣消退時,「不讓利」或「小讓利」變成「大讓利」的機會就會大幅増加。

「住」是人人所必須,房子更是一個家庭安身立命共創幸福的所在。擁有自己的房子,是很多人的夢想,也是理財規劃上最重要的投資,更是一生中最昂貴的花費,但除了專業的不動產投資人員,一般人不會有「購屋」的經驗。

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資料來源:風傳媒、房地王新聞

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