如果你想在基隆買屋,推薦一定要知道「資產配置」的重要性!

基隆買屋

人人都想買屋,但是真的能買得起屋的人又有多少人呢?其實現在不論是在台北、桃園、基隆買屋,推薦一定都要先算好個人的資產配置,並瞭解自己的經濟狀況為佳,這邊就也分享網路上的一個案例吧!一位男網友和妻子育有一子,年收入 112 萬,近日看了一間要價 720 萬的預售屋。除了年收入以外,他還有 300 萬的存款,看似游刃有餘,然而經過細算卻連負擔一間房子都很辛苦,這到底又是為什麼呢?

夫妻年收入112萬,有300萬頭期款仍無法買房?

我想一定不少人認為這對夫妻買房很有餘裕,不瞭解為何卻也買不起房?該名網友也表示,與妻子合起來年收入 112 萬,每個月還要負擔 2 萬元孝親費,等於一個月固定支出 24 萬,這還不包含生活費用。他現在手上有 300 萬存款,與太太看到一間 2 房含車位的預售屋,要價 720 萬。他上網發問,「請問我們這樣是可以負擔嗎?會不會很重?因為也擔心房價跌或升息房貸負擔變重。」他原本的盤算是頭期款和家電最少要 200 萬,留 100 萬在身邊。不過就算這樣的經濟狀況,要買房還是很拚,大多都建議租房子,不過也有人認為其實不管是在台北、桃園、基隆買屋,可以存到300的頭期款,仍可以拼博一下買房。

一般買房透過不動產公司成交,可以找自己認識的代書嗎?

另外,我也向我住商不動產的朋友瞭解,想知道一般如果買房透過不動產公司成交,又是否可以自己另外找代書?我住商不動產的朋友也表示,能不能使用自己認識的代書須視各家不動產經紀公司的規定而定。不過,一般而言,住商不動產不建議買賣雙方的任何一方客戶使用自己認識的代書,因為代書具有辦理簽約、用印、完稅及產權過戶的重要功能,必須同時對買賣雙方客戶負責任。

通常使用和買賣客戶單一方熟識的代書,往往會造成另一方客戶的不安全感,徒增交易上的困擾。住商不動產目前在全省擁有一百六十餘位具有豐富經驗的特約地政士,提供全省住商不動產買賣雙方客戶最專業的不動產服務。由獲得國家雙認證的住商不動產所推薦的專業地政士,絕對可以滿足您售屋時在專業、安全與品質上的三重需求。

住商不動產
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資料來源:今日新聞、住商

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